Закон о гаражных объединениях – что он изменит для миллионов автовладельцев по всей России
Изменения, которые вступят в силу с 1 октября 2023 года, касаются гаражных объединений в Российской Федерации. В течение долгого времени эти объединения и права их членов были признаны незаконными. Но сейчас все это изменится благодаря новому закону о гаражных объединениях, принятому Государственной Думой.
Главный специалист «Народного фронта Аналитика», Светлана Калинина, рассказывает о важных изменениях и их влиянии на жизнь владельцев автомашин. Ее мнение было представлено в международном издании «За рулем».
Одно из ключевых нововведений, вступающих в силу с 1 октября 2023 года, заключается в тщательном регулировании вопросов собственности и управления общими объектами владельцев гаражей и парковочных мест. Теперь каждый владелец будет иметь официальную долю права собственности на эти общие объекты, пропорциональную суммарной площади, занимаемой его гаражом или парковочным местом.
Теперь будут доступны возможности для сущей защиты своих прав, когда сосед, паркуя свой автомобиль перед вашим гаражом, создает помехи для выезда. Прежде ваш сосед мог претендовать на это пространство как на свою территорию и быть неприступным. Но новый закон дает вам возможность доказать, даже при обращении в суд, что перед вашим гаражом находится общая территория, на которую распространяются и ваши права, аналогичные правам вашего соседа. Отныне никто не будет иметь права препятствовать вашему свободному проезду по этой территории.
Новый закон о гаражных объединениях также уделяет важное внимание вопросу охраны гаражей. В случае кражи, полиция будет проводить расследование на основании заявления, поданного владельцем гаража, согласно УК. Ранее, если вы являлись плательщиком за охрану в гаражном объединении, непонятно было, куда обратиться по данному вопросу.
Но новый закон позволяет предъявить претензии именно к службе охраны за их ответственность по общим объектам, которые им предстоит охранять. Ранее отсутствие соответствующих законодательных норм делало затруднительным привлечение служб охраны к ответственности.
Читайте также о том, что подержанные автомобили подорожали на 8% за полгода.
