Бесплатное оформление гаражей и земли после 1 сентября: правила «гаражной амнистии»

Оформление гаража и земли бесплатно после 1 сентября: подробности программы «Гаражная амнистия».

Владельцам гаражей в России предоставляется пять лет для оформления собственности на гараж и участок под ним без каких-либо затрат. Федеральный закон № 79-ФЗ Принят 5 апреля 2021 года, начнет действовать 1 сентября. Бесплатное оформление гаражной постройки и земли продлится до сентября 2026 года.

Изображение: img.freepik.com

Более чем 3,5 миллиона россиян смогут воспользоваться «гаражной амнистией», но существуют ограничения. Льгота не распространяется на гаражи, признанные судом незаконной постройкой. Чтобы получить льготу, гараж должен быть построен до введения Градостроительного кодекса – до 29 декабря 2004 года.

Кому предоставят возможность оформить гаражи в собственность по упрощенной процедуре.

Если бывший гаражный кооператив больше не действует, гараж имеет общие стены с другими строениями, земля под ним была предоставлена кооперативу бессрочно или по договору аренды, человек, купивший гараж, умер или его местонахождение неизвестно, а гараж перешёл по наследству, но не был оформлен, всё это не помешает воспользоваться «гаражной амнистией».

Изображение: img.freepik.com

Какие документы нужны

Для оформления гаража и земли в собственность бесплатно нужны документы, подтверждающие получение земельного участка под гаражом: решения местных органов власти, в том числе советского периода, подойдут. Также годятся документы на землю, выданные заводом, совхозом или предприятием, при котором был построен гараж. В случае с гаражным кооперативом нужны справки о выплате пая или решение собрания кооператива о выделении гаража. Технический паспорт на гараж, документы об электро- и водоснабжении, договор купли-продажи или свидетельство о наследстве – если гараж достался от умерших родственников – также пригодятся.

Изображение: img.freepik.com

Что делать, если документов на гараж нет

Отсутствие указанных документов не исключает возможность воспользоваться «гаражной амнистией».
Обратитесь в МФЦ или органы местного самоуправления для уточнения, какие документы позволят оформить гараж бесплатно. Власти каждого региона могут устанавливать свой перечень.
Проверить наличие вашего гаража на кадастровом учёте можно на публичной… кадастровой карте.

Полноценное руководство по использованию права на «гаражную амнистию». представлена на сайте Росреестра.